Vastgoed

huis

Rue des Carrieres 18

5570 Beauraing

225.000 €

2000 m²

160 m²

3 kam.

PEB - E

Gelegen in Winenne Rue des Carrieres, biedt IMMO KS u de unieke kans om eigenaar te worden van deze grote villa van één verdieping, ideaal voor liefhebbers van ruimte.

Deze woning beschikt ook over een dubbele garage die kan worden omgebouwd tot een (vergunningsplichtige) woning of werkplaats; ideaal voor het combineren van gezins- en beroepsleven.

De omgeving van dit huis en zijn stijl bieden dit huis een unieke charme! Vrij uitzicht op het platteland.
Samenstelling :

Begane grond: Entree, hal, eetkamer, keuken, gezellige woonkamer met open haard, 3 ruime slaapkamers, badkamer.

Vloer: Momenteel in gebruik als opslagruimte, biedt het de mogelijkheid om veel extra kamers te creëren.

Buiten: Prachtig bebost terrein van 20 are met een meer (te renoveren), dubbele garage, onafhankelijke auto (deze kan worden omgebouwd tot een woning na het verkrijgen van de nodige vergunningen).

Uitstekende geografische ligging op 5 minuten van winkels, scholen en alle communicatiemiddelen.

GESCHIEDE PRIJS VAN 225.000 euro

Technische elementen :

Huis gemaakt van lokale steen.
Kunstmatig leistenen dak.
Centrale verwarming op stookolie.
Half ingerichte keuken.
Houten frame met enkele beglazing.
Elektrische rolluiken (eetkamer/woonkamer)
Stenen bekleding op het niveau van de woonkamer.
Enkele urenteller (elektriciteit te herzien)

voorzieningen

Terrasses

Garages

Parking

Tuin

keuken

zolder

parking binnen

parking buiten

water

elektriciteit

riolering

luiken

Beschrijving

Kenmerken

  • verwarming

    stookolie cv

  • schrijnwerkerij

    hout

  • elektriciteitskeuring

    ja, niet conform

Energie PrestatieCertificaat

PEB - E

  • N° van het certificaat

    2014091002047

  • E total

    99709 kWh/an

  • E spec

    448 kWh/m²/an

Detailinfo

  • Totale oppervlakte

    160 m²

  • slaapkamer 1

    20 m²

  • slaapkamer 2

    13,8 m²

  • slaapkamer 3

    13,8 m²

  • terras 1

    100 m²

  • Grondoppervlak

    2000 m²

Stedenbouwkundigeinformatie

  • O-peil

    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

  • oriëntatie van het terrein

    west

  • kadastraal inkomen (€)

    1103 €

Stedenbouwkundigeinformatie

  • Prijs

    225.000 €

Ligging