Vastgoed

huis

630.000 €

2484 m²

457 m²

8 kam.

PEB - B

Prachtige ruime stenen gebouw, momenteel als vakantiehuisje gebruikt, gelegen in RIENNE (GEDINNE) in een groen en rustig kader, ideale streek om in het bos of op het platteland te wandelen.

Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte en acht slaap- en badkamers, kan het gebouw gemakkelijk 20 personen verwelkomen.

Samenstelling :

Eerste verdieping : ruime woonkamer (65m²) met toegang tot de tuin, volledig ingerichte keuken, garderobe, toilet en een slaapkamer met douche.

Tweede verdieping : drie slaapkamers (twee van hen hebben een douche), twee badkamers met douche en een ruim speelkamer.

Derde verdieping : vier slaapkamers, vier badkamerS (twee met douche + bad en toilet.)

Buiten ligt een heel mooie tuin met bomen, een groot terras, poel met een kleine brug, een picknick plek, een voetbal terrein, petanquebanen en andere verrassingen.

 

Dit geheel, met het comfort van het huis en de mooie omgeving brengt welzijn en ontspanning.

Momenteel als vakantiehuisje gebruikt (rendement +-30.000€ per jaar) maar niet beperkt aan deze mogelijkheid, het eigendom kan ook uw ideale vakantiehuis worden, of uw hoofdverblijfplaats om er het ganse jaar van te genieten !

Het geheel werd onlangs verbouwd en prachtig aangelegd.

Technische gegevens :

Oliegestookte centrale verwarming

Cassette in de woonkamer

Acht elektrische boilers

ramen met dubbel glas

geïsoleerd dak

mechanische ventilatie met dubbele flux

60 fotovoltaïsche panelen

7500L watertank

Het gebouw beantwoordt aan de brandveiligheid normen

Elektrische installatie in orde

voorzieningen

Terrasses

Tuin

Gemeubileerd

keuken

zolder

zonnepanelen

water

branddetector

elektriciteit

dubbele beglazing

riolering

regenwaterput (waterreservoir)

Beschrijving

Kenmerken

  • verwarming

    stookolie cv

  • olietank

    2500

  • schrijnwerkerij

    hout of pvc

  • elektriciteitskeuring

    ja, conform

Energie PrestatieCertificaat

PEB - B

  • N° van het certificaat

    201910170252020

  • E total

    74927 kWh/an

  • E spec

    149 kWh/m²/an

Documenten

Detailinfo

  • Totale oppervlakte

    457 m²

  • slaapkamer 1

    17,56 m²

  • slaapkamer 2

    17,57 m²

  • slaapkamer 3

    23,65 m²

  • slaapkamer 4

    16,93 m²

  • slaapkamer 5

    13,37 m²

  • Grondoppervlak

    2484 m²

Stedenbouwkundigeinformatie

  • oriëntatie van het terrein

    oost

Stedenbouwkundigeinformatie

  • Prijs

    630.000 €

Ligging