Vastgoed

verkocht

huis

Rue de la Station 80

5555 Graide

241 m²

154 m²

3 kam.

PEB - B



Gelegen in Graide, in de Ardennen, laat u betoveren door dit ruime nieuwe huis op drie verdiepingen. De woonkamers, die op het zuiden zijn gericht, bieden u de mogelijkheid om te profiteren van een aangename lichtinval in een rustige omgeving. Wees de eerste en waarom niet de enige die van dit huis geniet! Om van dit woning uw huis te maken, moet u alleen nog maar de keuken van uw dromen inrichten

Samenstelling :

Begane grond : hal met garderobe, garage, kelder-reserve

Tuinniveau: hal, ruime woonkamer met open keuken (in te richten) en mogelijkheid een kachel of houtcassette te plaatsen, toilet met wastafel, kantoor (of slaapkamer), wasruimte.  

1e verdieping : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer (bad - te plaatsen wastafelmeubel), douchekamer (douche, toilet, te plaatsen wastafelmeubel).

2de verdieping : opslagzolder  

Exterieur: Terras (grind) toegankelijk via de keuken en de woonkamer, eigen terrein van 241m2

Verkoop onder BTW-regime - Prijs : 250.000€ excl.BTW


Technische gegevens :

Traditionele bouw
crépi- en natuursteenbekleding
wandisolatie 16 cm
Dakisolatie 23 cm
Mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom
Grijs PVC ramen met dubbele beglazing
Sectionele garagedeur
Kunstleien dak
Centrale vloerverwarming op gas
Warm water productie door elektrische boiler
7.500L regenwatertank met hydrofoorgroep
Openbare riolering
Elektriciteit met nachttarief

voorzieningen

Terrasses

Garages

Parking

Tuin

keuken

bureau

wasplaats

parking buiten

water

parlofoon

gas

branddetector

videofoon

dubbele beglazing

riolering

Beschrijving

Kenmerken

  • verwarming

    gas cv

  • schrijnwerkerij

    pvc

  • beglazing

    dubbele beglazing

  • elektriciteitskeuring

    ja, conform

Energie PrestatieCertificaat

PEB - B

  • N° van het certificaat

    RWPEB-070594

  • E total

    15730 kWh/an

  • E spec

    88 kWh/m²/an

Detailinfo

  • Totale oppervlakte

    154 m²

  • slaapkamer 1

    16 m²

  • slaapkamer 2

    17 m²

  • slaapkamer 3

    16 m²

  • badkamer(s)

    9 m²

  • badkamer 2

    5 m²

  • garage

    29 m²

  • Grondoppervlak

    241 m²

Stedenbouwkundigeinformatie

  • terrein (bestemming)

    woongebied

  • bouwjaar

    2020

Stedenbouwkundigeinformatie

  • Prijs

    Prijs op aanvraag

Ligging

20000 m

10 m

7500 m