Vastgoed

huis optie te koop

Rue Joseph Sauvage 24

5570 FELENNE

130.000 €

632 m²

68 m²

2 kam.

PEB - G

Kom dit charmante chalet ontdekken, gelegen in een doodlopende straat in het hart van het kleine dorpje Felenne, in de Naamse Ardennen. Het chalet geniet van een rustige en bosrijke omgeving, een goede blootstelling aan de zon en een gelijke nabijheid van de steden Givet en Beauraing (+- 12 km). De ideale plek om zich te herbronnen.

Samenstelling :
- Onderwoning : Ruime garage van 40m².
- Begane grond : lichte woonkamer met houtkachel, kleine semi-uitgeruste keuken (kookplaat, afzuigkap, gootsteen, koelkast), doucheruimte en slaapkamer.
- Mezzanine: grote ruimte die kan ingericht worden als slaapkamer, kantoor, speelkamer,...

Buiten: mooie tuin met bomen, regelmatig onderhouden en op het zuiden gelegen aan de achterkant, groot overdekt hangend terras, kleine buitenopslag onder het terras.

Domiciliëring toegestaan.

Bod uitbrengen vanaf 130.000€*.

Technische gegevens :
Traditionele constructie voor de garage
Houtskeletbouw voor de woning
Houtkachel en gasconvector in de woonkamer
Elektrische boiler (2019)
Polytuiles dak (dubbel dak)
Houten ramen met dubbele beglazing
1000L bovengrondse gastank (huurcontract)
Eenvoudige elektrische meter

*Onder voorbehoud van aanvaarding van het aanbod door de verkoper.

voorzieningen

Terrasses

Garages

Parking

Tuin

keuken

water

telefoon

elektriciteit

dubbele beglazing

Beschrijving

Kenmerken

  • verwarming

    gas

  • schrijnwerkerij

    hout

  • beglazing

    dubbele beglazing

Energie PrestatieCertificaat

PEB - G

  • N° van het certificaat

    20131004018832

  • E total

    31940 kWh/an

  • E spec

    564 kWh/m²/an

Documenten

Detailinfo

  • Totale oppervlakte

    68 m²

  • slaapkamer 1

    8.19 m²

  • badkamer(s)

    3.34 m²

  • garage

    40.4 m²

  • Grondoppervlak

    632 m²

  • breedte aan straatkant

    25.99 m²

  • terreindiepte & breedte

    25 m²

Stedenbouwkundigeinformatie

  • terrein (bestemming)

    Woongebied met landelijk karakter

  • oriëntatie van het terrein

    zuid

  • bouwjaar

    1978

  • kadastraal inkomen (€)

    272 €

Stedenbouwkundigeinformatie

  • Prijs

    130.000 €

Ligging

370 m

14000 m