Vastgoed

huis

Bourcy 853-855

6600 Bastogne

395.000 €

3000 m²

390 m²

8 kam.

PEB - E



Oude stijlvolle stenenboerderij van de XIXste eeuw die werd vernieuwd met respect voor de materialen.

Dit prachtige gebouwencomplex bestaat uit twee vakantiehuisjes (een van hen met een schuur en de andere met een stal). Het domein ligt in een doodlopende straat en omvat een stenenbijgebouw met mogelijkheid tot inrichting.

De eigendom is in het hart van het platteland gelegen en is geïsoleerd van de buurlanden door een boomgaard, een veld, omringd door hagen en gras, de gebouwen bieden zijn inwoners de nodige rust.

Faciliteiten ; het kleine dorp Bourcy ligt op 10 minuten van de historische stad Bastenaken (Bastogne) en op 5 minuten van het Groothertogdom Luxemburg (GDL) en de snelweg (E25).

Samenstelling :

Eerste vakantiehuis :

Eerste verdieping : ruime hal, volledig ingerichte keuken, woonkamer, eetkamer en douchekamer

Tweede verdieping : badkamer, WC en vier slaapkamers (drie van hen heeft een wastafel)

Derde verdieping : een ruime inrichtbare zolder

 

Heel mooie schuur ernaast (oude stenen, zichtbare dakstructuur,…), met een groot potentieel die volgens uw ideeën ingericht kan worden !

 

Tweede vakantiehuis :

Eerste verdieping : hal, WC, volledig ingerichte keuken, woon-eetkamer en een extra kamer

Tweede verdieping : badkamer en douchekamer en vier slaapkamers (drie van hen heeft een wastafel)

Derde Verdieping : een ruim inrichtbare zolder

Prachtige stal ernaast, ideaal om fietsen, uitrusting of machines in te bewaren.

Het gebouwencomplex wordt momenteel als « gîtes » gebruikt, maar er zijn veel andere mogelijkheden : de activiteiten voortzetten (het tabel van rendement is beschikbaar), in het huis wonen (waarom niet om een vrij beroep te oefenen),...

Er zijn zo veel mogelijkheden dat we moeilijk alles kunnen opsommen. Aarzel niet om ons te contacteren voor MEER informatie of een bezoek !

Technische gegevens van het eerste huisje :

Stenen constructie.

Vloertegels op de eerste verdieping

houtenvloer op de tweede verdieping.

Houten ramen in goede staat (1997)

Stookolieketel met productie van warm water (2500l tank)

Het plafond van de tweede verdieping werd met 10 cm steenwol geisoleerd.

Kunstleien dak op het huisje en natuurlijke leisteen op DE schuur ernaast.

Elektrische installatie in orde.

Eenvoudige meterkast.

 

Technishe gegevens van het tweede huisje :

Stenen constructie.

Vloertegels op de eerste verdieping, behalve de woonkamer met houten vloer

Houten vloer op de tweede verdieping.

Houten ramen met dubbel glas.

Stookolieketel met productie van warm water (2500l tank)

Kunstleien dak.

Meterkast met nachttarief.

voorzieningen

Terrasses

Parking

Tuin

Gemeubileerd

keuken

kelder

zolder

bureau

wasplaats

parking buiten

werkplaats

water

branddetector

elektriciteit

dubbele beglazing

riolering

septische put

luiken

koer

Beschrijving

Kenmerken

  • verwarming

    stookolie cv

  • elektriciteitskeuring

    ja, conform

Energie PrestatieCertificaat

PEB - E

  • N° van het certificaat

    20191007018965

  • E total

    79549 kWh/an

  • E spec

    386 kWh/m²/an

Documenten

Detailinfo

  • Totale oppervlakte

    390 m²

  • terras 1

    50 m²

  • terras 2

    20 m²

  • terras 2

    20 m²

  • Grondoppervlak

    3000 m²

Stedenbouwkundigeinformatie

  • terrein (bestemming)

    woongebied

  • O-peil

    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

  • servitude

    1

  • oriëntatie van het terrein

    zuid

Stedenbouwkundigeinformatie

  • Prijs

    395.000 €

Ligging