Kopen

huis

Rue Herman André 21

5575 Gedinne

Prijs op aanvraag

403 m²

286 m²

4 kam.

PEB - G

GEDINNE :

Prachtig gebouw, 3 fronten, gelegen in het centrum van GEDINNE. De woning is momenteel omgebouwd tot een wellness-centrum (de helft van het gebouw). De woning heeft een groot oppervlak, waardoor meerdere toepassingen (gemengd gebouw, kantoorruimte, prive-woning, appartementencomplex, gîtes ...) mogelijk zijn.


Samenstelling:

Begane grond :Inkomhal met apart toilet, keuken, 4 ombouwbare ruimtes, garage, boiler kamer.

1e verdieping: Zaal met wc, 4 ruimtes geschikt voor conversie, een badkamer, een doucheruimte. Gebruikbaar oppervlakte van 38M2 (huidige opslagruimte).

2e verdieping: kantoor van 12m2, vergaderzaal van 31m2, ombouwbare zolder van 51m2.

Buiten : Plot gebouw van 192M2,aparte tuin van 204M2 , parkeerplaatsen.

Vrij vanaf 1/04/2018.


Technische eigenschappen:

Olie centrale verwarming

Kachel van 2008

Dubbele beglazing PVC-ramen superisolatie (2009)

Gevels in beraping

Elektrische installatie conform 23/09/2020

voorzieningen

Garages

Parking

Tuin

keuken

zolder

bureau

parking binnen

parking buiten

water

branddetector

dubbele beglazing

riolering

Beschrijving

Kenmerken

  • verwarming

    stookolie cv

  • olietank

    3000

  • schrijnwerkerij

    pvc

  • elektriciteitskeuring

    ja, conform

Energie PrestatieCertificaat

PEB - G

  • N° van het certificaat

    20170703000175

  • E total

    99205 kWh/an

  • E spec

    261 kWh/m²/an

Detailinfo

  • Totale oppervlakte

    286 m²

  • slaapkamer 1

    10 m²

  • slaapkamer 2

    6,5 m²

  • slaapkamer 3

    6,5 m²

  • slaapkamer 4

    31 m²

  • Grondoppervlak

    403 m²

Stedenbouwkundigeinformatie

  • terrein (bestemming)

    woongebied

  • bouwjaar

    1968

  • renovatie (jaar)

    2008

  • sectie

    A

  • nr.

    221G - 466A - 466N

  • [NL] Superficie cadastrale

    403ca

  • kadastraal inkomen (€)

    1456 €

  • onroerende voorheffing

    1025.33

Stedenbouwkundigeinformatie

  • Prijs

    Prijs op aanvraag

  • registratierechten (bedrag)

    27500 €

  • ereloon notaris

    2277,66 €

Ligging