Bien

maison

Rue les Frênes 13

5570 Beauraing

50.000 €

721 m²

176 m²

3 ch.

PEB - E

Dans un sympathique quartier résidentiel, proche de toutes les facilités de la ville de Beauraing (4 minutes en voiture), venez découvrir cette jolie maison trois chambres à vendre en VIAGER OCCUPÉ. L'habitation et ses extérieurs sont parfaitement entretenus et le bâtiment en excellent état.

Composition : 

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC individuel, débarras, agréable living comprenant un espace salon et une salle à manger, cuisine équipée, chaufferie, garage et buanderie.

1er étage : palier, trois chambres avec balcons, dressing, salle de bains (baignoire + 2 lavabos), WC indépendant, débarras.

2e étage : deux greniers aménageables avec accès séparés.

Extérieur : agréable jardin arboré de 7 ares 21ca, terrasse couverte, abri de jardin


Éléments techniques :
Feu ouvert (salon)
Poêle à pellets (salle à manger)
Tuiles en béton
Châssis en bois avec double vitrage
Chauffage central au mazout
Chaudière Weishaupt
Citerne de 1.200L
Boiler électrique
Égouttage public


Vous souhaitez réaliser un investissement ? Vous cherchez une seconde résidence pour en profiter plus tard ? Vous avez des fonds propres à placer et pouvez assurer le paiement d'un montant mensuel ? Le viager est fait pour vous !

Viager occupé sur deux têtes
Âge des vendeurs : Monsieur a 79 ans et Madame a 73 ans
Bouquet : 50.000€
Rente mensuelle : 480€
Durée maximum : 20 ans
Rente indexée
Valeur de la pleine propriété : 190.000€


Petite explication :
La présente vente concerne la nue-propriété, avec réserve d’usufruit à vie pour les vendeurs.
Ce qui signifie que : 
- la rente est à payer jusqu’au décès des vendeurs (avec un maximum de 20 ans)
- si ceux-ci sont en vie après le délai fixé (20ans), le paiement de la rente s'arrête, mais ils peuvent continuer à occuper le bien
- si les vendeurs quittent le bien avant la fin de la durée de paiement de la rente, celle-ci sera augmentée en échange l'extinction anticipée de leur usufruit
- le bien sera libre 2 mois après le départ des crédirentiers

N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez recevoir davantage d'informations sur le bien, sur le viager en général ou si vous voulez visiter !

equipements

Terrasse(s)

Garages

Parking

Jardin

balcon

cuisine

grenier

buanderie

eau

électricité

double vitrage

égouts

details du bien

Fiche technique

  • chauffage

    mazout (chauf. centr.)

  • châssis

    bois

  • certificat d'électricité

    oui, non conforme

Certificat énergétique

PEB - E

  • N° du certificat

    20200313006559

  • E totale

    81246 kWh/an

  • E spec

    356 kWh/m²/an

Détails des superficies

  • Surface habitable (m2)

    176 m²

  • chambre 1

    14,55 m²

  • chambre 2

    11,26 m²

  • chambre 3

    11,06 m²

  • Surface parcelle

    721 m²

Informations urbanistiques

  • terrain (affectation)

    zone d'habitat

  • zone inondable (Fl.)

    pas situé en zone inondable

  • orientation du terrain

    sud

  • année de construction

    1964

  • section

    A

  • 107G7

  • Superficie cadastrale

    7a 21ca

Informations financières

  • Prix

    50.000 €

Situation du bien

800 m

1700 m

250 m

150 m