Bien

maison option v.

Rue Louise Debaty 86A

5570 Winenne

Prix/demande

1031 m²

139 m²

4 ch.

PEB - C



Entre les villages de Winenne et de Dion, au cœur des campagnes, venez découvrir cette superbe villa. Elle vous séduira par ses nombreux atouts : pièces de vie spacieuses et lumineuses, grand garage, extérieurs joliment arborés et entretenus ainsi que sa magnifique vue sur les plaines.

Cette habitation construite en 2006 et tout à fait en ordre convient tant à la résidence principale qu'à la seconde résidence. Elle a tout ce que vous cherchez, il ne lui manque que vous !

Composition : 

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC indépendant avec lave-mains, grand séjour avec coin cuisine équipée américaine et accès à la terrasse pavée, buanderie avec accès au jardin et grand garage pour 2 voitures (deux portes sectionnelles électriques isolées)

Étage : Hall de nuit, salle de bains (baignoire + douche), 4 chambres et petit rangement sous toiture via une trappe

Extérieur : beau terrain de 10a 31ca agrémenté et à l'abri des regards avec vue dégagée sur les campagnes, orientation sud-ouest, abri de jardin.


Faire offre à partir de 250.000€*

Libre à partir du 1/04/2021.

Éléments techniques : 
Construction traditionnelle de 2006
Toiture en ardoises artificielles
Citerne à eau de pluie de 3.000L avec groupe hydrophore (WC, machine à laver, robinet extérieur)
Chauffage central au mazout
Production d'eau chaude sur chaudière
Citerne enterrée de 2800L
Châssis PVC avec double vitrage / Velux bois avec double vitrage dans la salle de bains
Volets partout (électriques au rez et manuels à l'étage)
Installation électrique conforme jusqu'en 2031
Compteur bi-horaire
Vide ventilé
Fosse septique reliée aux égouts

*sous réserve de l'acceptation du propriétaire

equipements

Terrasse(s)

Garages

Jardin

cuisine

buanderie

téléphone

électricité

double vitrage

égouts

citerne à mazout

citerne (eau)

fosse septique

volets

details du bien

Fiche technique

  • chauffage

    mazout (chauf. centr.)

  • vitrage

    double vitrage

  • certificat d'électricité

    oui, conforme

Certificat énergétique

PEB - C

  • N° du certificat

    20201008027546

  • E totale

    38262 kWh/an

  • E spec

    255 kWh/m²/an

Documents

Détails des superficies

  • Surface habitable (m2)

    139 m²

  • chambre 1

    11 m²

  • chambre 2

    11 m²

  • chambre 3

    15 m²

  • chambre 4

    15 m²

  • salle de bains

    7 m²

  • terrasse 1

    67 m²

  • garage

    27 m²

  • Surface parcelle

    1031 m²

Informations urbanistiques

  • année de construction

    2006

  • section

    A

  • 1523L

  • Superficie cadastrale

    10a31

  • revenu cadastral (€)

    795 €

Informations financières

  • Prix

    Prix/demande

Situation du bien

19000 m

350 m

5000 m