Bien

vendu

maison

Rue des Ardennes 535

5570 Winenne

480 m²

140 m²

3 ch.

PEB - F

Habitation 2 façades située à Winenne, à quelques minutes de BEAURAING.

Cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement.

Composition : 

Sous-sol : Cave sous une partie

Rez-de-chaussée : Agréable living avec possibilité de poêle à bois, cuisine non-équipée, arrière cuisine, WC, salle de bains, réserve, terrasse couverte.

Etage 1 : 3 chambres en enfilade, fenil accessible via une trappe dans la cuisine.

Etage 2 : Grenier aménageable.

Extérieurs : Terrain de 4 ares 80 centiares, garage accessible à l'arrière par une ruelle.

Possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions.

Eléments techniques : 
Châssis en bois double vitrage et simple vitrage
Volets roulants + volets classiques
Chauffage central au mazout
Citerne à mazout de 1200 L
Egouttage public
Toiture en ardoises artificielles
Toiture non isolée

equipements

Terrasse(s)

Garages

Parking

Jardin

cuisine

caves

grenier

eau

électricité

égouts

details du bien

Fiche technique

  • chauffage

    mazout (chauf. centr.)

  • citerne à mazout

    1200

  • châssis

    bois ou pvc

  • certificat d'électricité

    non

Certificat énergétique

PEB - F

  • N° du certificat

    20171101000781

  • E totale

    81295 kWh/an

  • E spec

    505 kWh/m²/an

Détails des superficies

  • Surface habitable (m2)

    140 m²

  • chambre 1

    13 m²

  • chambre 2

    16 m²

  • chambre 3

    20 m²

  • terrasse 1

    14 m²

  • Surface parcelle

    480 m²

Informations urbanistiques

  • terrain (affectation)

    zone d'habitat

  • zone inondable (Fl.)

    pas situé en zone inondable

  • année de construction

    1899

  • section

    B

  • 61L9

  • Superficie cadastrale

    4a 80ca

  • revenu cadastral (€)

    327 €

Informations financières

  • Prix

    Prix/demande

  • droits d'enregistrements (montant)

    13750 €

  • honoraires notaires

    1650 €

Situation du bien