Bien

vendu

maison

Rue de Focant 4

5564 Wanlin

1131 m²

95 m²

3 ch.

PEB - G

A quelques pas du centre de WANLIN, et à proximité de l'autoroute E411 et de la ville de Beauraing, cette agréable maison vous séduira par son charme et l'orientation de son jardin.

Composition :

Sous-sol : 1 cave

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bains (douche, lavabo, wc). Garage.

1er étage : Hall de nuit, 3 chambres (ou 2 chambres + dressing), bureau.

2e étage : Petit grenier.

Extérieur : Beau jardin de 1131 M2, idéalement orienté, accédant à 2 rues.


Possibilité de réduction des droits d'enregistrement.


Eléments techniques :
Châssis en PVC double vitrage (certains double vitrage sont à remplacer)
Chauffage central au mazout (chaudière de 2004)
Production d'eau chaude sur chaudière
Fosse septique
Toiture en ardoises artificielles (maison)
Toiture en tôles ondulées (garage)

equipements

Terrasse(s)

Garages

Parking

Jardin

cuisine

caves

grenier

bureau

parking extérieur

eau

double vitrage

citerne à mazout

fosse septique

details du bien

Fiche technique

  • chauffage

    mazout (chauf. centr.)

  • châssis

    pvc

  • vitrage

    double vitrage

Certificat énergétique

PEB - G

  • N° du certificat

    20160802006277

  • E totale

    75966 kWh/an

  • E spec

    571 kWh/m²/an

Détails des superficies

  • Surface habitable (m2)

    95 m²

  • chambre 1

    12.98 m²

  • chambre 2

    10.38 m²

  • chambre 3

    6.3 m²

  • salle de bains

    11.5 m²

  • garage

    28 m²

  • Surface parcelle

    1131 m²

  • largeur front de rue

    30 m²

  • prof & largeur terrain

    53 m²

Informations urbanistiques

  • servitude

    0

  • orientation du terrain

    sud

  • année de construction

    1918

  • entité

    Houyet

  • division

    Wanlin

  • section

    A

  • 539H

  • Superficie cadastrale

    11a31ca

  • revenu cadastral (€)

    376 €

Informations financières

  • Prix

    Prix/demande

  • droits d'enregistrements (montant)

    18500 €

  • droits d'enregistrements (montant réduit)

    8880 €

  • honoraires notaires

    1867.26 €

Situation du bien

2000 m

1200 m

9000 m

25000 m