Bien

vendu

maison

Chemin de la Fontinelle 2

5575 Vencimont

2863 m²

145 m²

4 ch.

PEB - G



Située au cœur de la vallée de la HOUILLE, à VENCIMONT, sur une parcelle de 2970 m2, cette propriété vous séduira par son espace, son terrain agrémenté de 2 étangs et sa vue dégagée.

Composition :

Sous-sol : Garage avec coin chaufferie, vide ventilé.

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, agréable séjour accédant à une terrasse, cuisine semi-équipée, 1 chambre, toilette séparée.

Étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (lavabo, bain), wc individuel, grenier (rangement).  

Extérieur : Terrasse plein sud, parcelle arborée de 29 ares 70 ca, situation calme, vue panoramique sur le village. Étangs alimentés par un petit ruisseau. Coup de cœur assuré !

Cette habitation est vendue meublée et équipée (sauf décoration).

Faire offre à partir de 235.000€* 


Éléments techniques :
Châssis en alu simple vitrage
Chauffage central au mazout
Production eau chaude sur chaudière I
nstallation électrique à mettre en conformité
Feu ouvert dans le séjour
Toiture en ardoises artificielles
Fosse septique reliée aux égoûts  

Informations urbanistiques : 
Parcelle située entièrement en zone d'habitat

Information touristique : Vencimont est un petit village situé au cœur de l'Ardenne Namuroise, et fait partie de la commune de GEDINNE. Gedinne dispose de nombreuses promenades balisées ; c’est donc une destination idyllique pour les amoureux de balades, à pied, à cheval ou à VTT. Vencimont dispose de plusieurs commerces ; boulangeries, boucherie, hôtel, pizzeria, restaurants, ..

* Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ et sous réserve d'acceptation du propriétaire.

equipements

Terrasse(s)

Garages

Parking

Jardin

cuisine

grenier

eau

électricité

citerne à mazout

volets

details du bien

Fiche technique

  • chauffage

    mazout (chauf. centr.)

  • citerne à mazout

    2950

  • châssis

    aluminium

  • vitrage

    simple vitrage

  • certificat d'électricité

    oui, non conforme

Certificat énergétique

PEB - G

  • N° du certificat

    20201015016421

  • E totale

    87968 kWh/an

  • E spec

    512 kWh/m²/an

Détails des superficies

  • Surface habitable (m2)

    145 m²

  • chambre 1

    10 m²

  • chambre 2

    13 m²

  • chambre 3

    16 m²

  • chambre 4

    19 m²

  • salle de bains

    9 m²

  • terrasse 1

    31 m²

  • garage

    42 m²

  • Surface parcelle

    2863 m²

Informations urbanistiques

  • année de construction

    1970

  • section

    A

  • 321C - 321E

  • Superficie cadastrale

    29a70

  • revenu cadastral (€)

    842 €

Informations financières

  • Prix

    Prix/demande

Situation du bien

22000 m

400 m

16000 m