Bien

vendu

maison

Rue de la Frange Boisée 17

5575 Vencimont

1300 m²

138 m²

3 ch.

PEB - G



Située dans sur les hauteurs de VENCIMONT, venez découvrir cette agréable propriété située au calme. Construite en 1985 et agrandie en 1995, cette habitation convient idéalement pour des vacances en famille et entre amis.

Composition :

Sous-sol : Garage, chaufferie, chambre d’appoint avec salle d'eau (lavabo, douche, wc).

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, agréable living avec poêle à bois, cuisine équipée, 2 chambres dont 1 avec placards, salle de bains (double lavabos, douche, baignoire), buanderie, terrasse plein sud partiellement couverte.

Extérieur : Terrain aménagé de 13 ares, allée en gravier, chalet de jardin, pergola, terrain de pétanque.

Situation agréable avec vue sur la vallée.

Faire offre à partir de 215.000€  

Éléments techniques :
Chauffage central au mazout
Citerne à mazout extérieur
Châssis en bois double vitrage
Égouttage public
Toiture de type roofing (une partie en ardoises)
Parement : blocs de béton cellulaire + crépis
Installation électrique à mettre en conformité
Air conditionné (chambre 1 et séjour)  

Information touristique : Vencimont est situé au coeur des Ardennes, et fait partie de la commune de GEDINNE.  Gedinne bénéficie de plus de 400 km de promenades balisées. C'est donc une destination idéale pour les amoureux de nature, de balades, à pied, à cheval ou à VTT. Vencimont dispose de plusieurs commerces tels que 2 boulangeries, un boucherie, un hôtel-restaurant, une pizzeria, ...

* Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ et sous réserve d'acceptation du propriétaire.

equipements

Terrasse(s)

Garages

Parking

Jardin

cuisine

buanderie

parking extérieur

eau

téléphone

électricité

double vitrage

égouts

citerne à mazout

volets

details du bien

Fiche technique

  • chauffage

    mazout (chauf. centr.)

  • châssis

    bois

  • vitrage

    simple vitrage

  • certificat d'électricité

    oui, non conforme

Certificat énergétique

PEB - G

  • N° du certificat

    20200924016610

  • E totale

    88501 kWh/an

  • E spec

    555 kWh/m²/an

Détails des superficies

  • Surface habitable (m2)

    138 m²

  • chambre 1

    15 m²

  • chambre 2

    13 m²

  • chambre 3

    19 m²

  • salle de bains

    6 m²

  • terrasse 1

    19 m²

  • garage

    27 m²

  • Surface parcelle

    1300 m²

Informations urbanistiques

  • terrain (affectation)

    zone d'habitat

  • orientation du terrain

    nord ouest

  • année de construction

    1985

  • entité

    Gedinne

  • division

    Vencimont

  • section

    A

  • 206R

  • Superficie cadastrale

    13 a

  • revenu cadastral (€)

    726 €

Informations financières

  • Prix

    Prix/demande

Situation du bien

22000 m

600 m

7300 m