Bien

maison

Rue Grande 44

5575 Vencimont

325.000 €

870 m²

160 m²

4 ch.

PEB - F



Au coeur de la vallée de la Houille, à Vencimont, venez découvrir cette  ancienne ferme villageoise en pierre du pays. Laissez-vous séduire par les éléments authentiques, le charme et le volume de cette habitation. 

Actuellement à usage de gîte, cette bâtisse convient tant pour de l'habitation permanente que de la seconde résidence.

Composition : 

Sous-sol : Cave voutée

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine super équipée, agréable séjour de 26m2 avec poêle à bois, wc individuel, buanderie, 2 granges aménageables. 

Etage 1 : Hall de nuit, 4 chambres, 2 salles de bains, toilette séparée.

Etage 2 : Grenier aménageable

Extérieur : Grande terrasse, terrasse couverte, parcelle de 870m2 accédant à un ruisseau. 

Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé.

Eléments techniques : 
Toiture en ardoises récente
Installation électrique conforme
Chauffage central au mazout
Chaudière de 2002
Citerne à mazout de 1100 litres
Production d'eau chaude sur chaudière
Châssis double vitrage 
Certains châssis sont en simple vitrage
Egouttage public

equipements

Terrasse(s)

Garages

Jardin

Meublé

cuisine

caves

grenier

buanderie

eau

électricité

double vitrage

égouts

details du bien

Fiche technique

  • chauffage

    mazout (chauf. centr.)

  • citerne à mazout

    1100

  • certificat d'électricité

    oui, conforme

Certificat énergétique

PEB - F

  • N° du certificat

    20190908001774

  • E totale

    82772 kWh/an

  • E spec

    477 kWh/m²/an

Détails des superficies

  • Surface habitable (m2)

    160 m²

  • chambre 1

    26 m²

  • chambre 2

    22 m²

  • chambre 3

    9 m²

  • chambre 4

    6 m²

  • terrasse 1

    55 m²

  • Surface parcelle

    870 m²

  • largeur front de rue

    16 m²

Informations urbanistiques

  • servitude

    0

  • année de construction

    1850

  • section

    B

  • 72 C P0000

  • Superficie cadastrale

    8a70ca

  • revenu cadastral (€)

    379 €

Informations financières

  • Prix

    325.000 €

Situation du bien