Bien

maison

Rue du Moulin 8

5575 Vencimont

155.000 €

700 m²

280 m²

5 ch.

PEB - E

Au coeur du magnifique village de Vencimont bercé par la Houille et entouré des ses forets IMMO KS vous propose de devenir propriétaire de cette belle maison villageoise et d'un terrain en face de celle-ci!

Composition : 

Maison

Charmante maison habitable de suite offrant une surface totale de 280m2 idéale pour les familles nombreuses !

Sous-sol : Cave voûtée.

Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, bureau (10 m2), séjour de 45 m2, cuisine semi-équipée (12m2), garage (24.6m2), buanderie/chaufferie et wc.

Etage : Hall de nuit, 5 chambres (17m2-14m2-13m2-12m2-11m2) et  une salle de bain (bain-wc-lavabo).

Grenier: Le grenier est aménageable et offre un bel espace (92m2) à aménager en fonction de vos projets.

Possibilité d'acquérir un terrain : 
Idéal pour y réaliser votre projet de construction ou pour vous assurer une tranquilité, le terrain de 7.4 ares dispose d'une largeur à rue de 23m et d'une orientation idéale (sud en façade arriere) ; Il est situé en zone d'épuration collective (égout disponible à rue). Le prix du terrain est de 30.000 euros  soit 40.5 eur/m2

Eléments techniques de la maison : 
Chauffage central mazout (citerne de 2500L)
Production d'eau chaude sur chaudière
Bonbonne à gaz dans la cour (cuisinière)
Poêle à gaz
Double vitrage à l'arriere et simple vitrage à l'avant
Toiture récente en ardoises artificielles
L'installation électrique a été controlée et divers travaux sont à réaliser afin qu'elle soit conforme

equipements

Terrasse(s)

Garages

Jardin

cuisine

caves

grenier

buanderie

eau

électricité

double vitrage

égouts

details du bien

Fiche technique

  • chauffage

    mazout (chauf. centr.)

  • certificat d'électricité

    oui, non conforme

Certificat énergétique

PEB - E

  • N° du certificat

    20161209005354

  • E totale

    105159 kWh/an

  • E spec

    385 kWh/m²/an

Détails des superficies

  • Surface habitable (m2)

    280 m²

  • chambre 1

    17,8 m²

  • chambre 2

    14,6 m²

  • chambre 3

    14,3 m²

  • chambre 4

    12 m²

  • chambre 5

    11,5 m²

  • Surface parcelle

    700 m²

Informations urbanistiques

  • zone inondable (Fl.)

    pas situé en zone inondable

Informations financières

  • Prix

    155.000 €

Situation du bien