Bien

vendu

maison

Rue Devant la Ville 45

5575 Vencimont

563 m²

105 m²

3 ch.

PEB - E



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Située sur les hauteurs de VENCIMONT, jolie villa (1993) parfaitement entretenue.

Composition :

Sous-sol : Garage, chaufferie, cave.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, wc, espace vestiaire, agréable séjour, nouvelle cuisine équipée ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain. Terrasse plein sud.

1er étage : Mezzanine pouvant accueillir un bureau, 2 chambres.

Extérieur : Emplacements de parking, agréable jardin de 563m2.

Possibilité de réduction des droits d'enregistrement !

Eléments techniques :

Chauffage central au mazout
Citerne à mazout de 1200 litres
Châssis en bois double vitrage
Boiler électrique
Toiture en ardoises artificielles
PV électrique conforme
Egouttage public
Toiture isolée (panneaux sandwich)



Informations urbanistiques :
Plan de secteur : Zone d'habitat
PCA N°1 de VENCIMONT
Hors lotissement

equipements

Terrasse(s)

Garages

Parking

Jardin

cuisine

caves

bureau

accès handicapés

parking extérieur

eau

téléphone

détecteur incendie

isolation

double vitrage

égouts

citerne à mazout

details du bien

Fiche technique

  • structure

    béton

  • chauffage

    mazout (chauf. centr.)

  • citerne à mazout

    1200

  • châssis

    bois

  • vitrage

    double vitrage

  • certificat d'électricité

    oui, conforme

Certificat énergétique

PEB - E

  • N° du certificat

    20170412002971

  • E totale

    40085 kWh/an

  • E spec

    343 kWh/m²/an

Détails des superficies

  • Surface habitable (m2)

    105 m²

  • chambre 1

    13,5 m²

  • chambre 2

    16 m²

  • chambre 3

    19 m²

  • terrasse 1

    21,7 m²

  • garage

    25 m²

  • Surface parcelle

    563 m²

Informations urbanistiques

  • terrain (affectation)

    zone d'habitat

  • zone inondable (Fl.)

    pas situé en zone inondable

  • servitude

    0

  • orientation du terrain

    sud

  • année de construction

    1993

  • rénovation (année)

    2017

  • entité

    GEDINNE

  • division

    Vencimont

  • section

    A

  • 208L12

  • Superficie cadastrale

    5a63ca

  • revenu cadastral (€)

    634 €

Informations financières

  • Prix

    Prix/demande

  • droits d'enregistrements (montant)

    21875 €

  • droits d'enregistrements (montant réduit)

    11825,03 €

  • honoraires notaires

    2021,16 €

Situation du bien