Bien

vendu

maison

Rue Frange Boisée 21

5575 Vencimont

1313 m²

82 m²

3 ch.

PEB - D

Située sur les hauteurs, laissez-vous séduire par cette propriété bénéficiant d'une vue dégagée sur le village, d'un environnement calme et d'un intérieur confortable. Plusieurs travaux de rénovation ont été réalisés (châssis, chauffage, isolation, revêtement de sol, installation électrique, peintures, tubage cheminée ...).

Composition :

Sous-sol : Garage, espace atelier.

Rez-de-chaussée : Séjour avec cassette à bois, cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec dressing, WC individuel avec lave-mains, salle de bain (douche, lavabo). Terrasse bien orientée.

Etage mansardé : Coin détente, 1 chambre.

Extérieurs : Joli jardin arboré, espace rangement sous la terrasse, emplacements de parking, allée macadamisée.

Eléments techniques :
Châssis double vitrage haut rendement
Volets en bois
Chauffage central au gaz
Chaudière à condensation
Production d'eau chaude sur chaudière 
Isolation plancher : 17 cm laine minérale
Egouttage public
Installation électrique conforme
Compteur mono-horaire

Terrain :
Parcelle située en zone d'habitat et le surplus en zone forestière
Parcelle située dans le PCA N°1

equipements

Terrasse(s)

Garages

Parking

Jardin

cuisine

caves

débarras

parking extérieur

eau

téléphone

détecteur incendie

électricité

isolation

double vitrage

égouts

satellite

volets

cour

details du bien

Fiche technique

  • structure

    bois

  • chauffage

    gaz (chau. centr.)

  • châssis

    pvc

  • vitrage

    double vitrage

  • certificat d'électricité

    oui, conforme

Certificat énergétique

PEB - D

  • N° du certificat

    20170328014805

  • E totale

    19123 kWh/an

  • E spec

    260 kWh/m²/an

Détails des superficies

  • Surface habitable (m2)

    82 m²

  • chambre 1

    7,61 m²

  • chambre 2

    6,37 m²

  • chambre 3

    7 m²

  • salle de bains

    2,28 m²

  • terrasse 1

    23 m²

  • garage

    48 m²

  • Surface parcelle

    1313 m²

  • largeur front de rue

    25 m²

Informations urbanistiques

  • zone innondable (Fl.)

    pas situé en zone inondable

  • année de construction

    1980

  • entité

    Gedinne

  • division

    Vencimont

  • section

    A

  • 206T

  • Superficie cadastrale

    13a13

  • revenu cadastral (€)

    404 €

  • précompte immobilier

    284.56

Informations financières

  • Prix

    Prix/demande

  • droits d'enregistrements (montant)

    21125 €

  • droits d'enregistrements (montant réduit)

    11287,35 €

  • honoraires notaires

    1986,96 €

Situation du bien

10000 m

7000 m

7000 m