Bien

maison

630.000 €

2484 m²

457 m²

8 ch.

PEB - B

Magnifique et spacieuse bâtisse en pierre, à usage de gîte, située à RIENNE (Gedinne) dans un cadre verdoyant et paisible, région propice aux belles balades en forêt et en campagne.
Grâce à sa belle superficie habitable, à ses 8 chambres et salles de bains, le bâtiment peut confortablement accueillir jusqu'à 20 personnes.

Composition :

Sous-sol : Caves

Rez-de-chaussée : Spacieux séjour de 65m² avec accès vers l'extérieur, cuisine super-équipée, vestiaire, cabinet WC et une chambre avec douche
Au 1er étage : Trois chambres (dont une équipée d'une douche), deux salles de douche et un grand salon/pièce de loisir

Au 2e étage : quatre chambres, quatre pièces d'eau (dont deux avec baignoire + douche) et un cabinet WC

Au 3e étage : Grenier.

À l'arrière se trouve un très beau jardin arboré et agrémenté avec goût comprenant, entre autres, une belle terrasse aménagée, point d'eau avec petit pont, coin pique-nique, terrain de mini-foot, pistes de pétanque et autres surprises.

Tant les aménagements extérieurs que le confort de l'habitation et la beauté du cadre, appellent au bien-être et à la relaxation.

Actuellement à usage de gîte (rentabilité : +- 30.000€/an), mais loin d'être limitée à cette possibilité, la propriété peut également devenir votre maison de vacances idéale, ou votre habitation principale pour en profiter toute l'année !

Le tout ayant été récemment rénové et magnifiquement aménagé.

Vendu entièrement meublé et équipé.

Eléments techniques : 
Chauffage central mazout
Insert à bois dans le salon
8 Boilers électriques
Châssis double vitrage
Toiture isolée
VMC double flux
60 Panneaux photovoltaïques
Citerne eau de pluie de 7500 L
Bâtiment répondant aux normes incendies
Installation électrique conforme

equipements

Terrasse(s)

Jardin

Meublé

cuisine

grenier

panneaux solaires

eau

détecteur incendie

électricité

double vitrage

égouts

citerne (eau)

details du bien

Fiche technique

  • chauffage

    mazout (chauf. centr.)

  • citerne à mazout

    2500

  • châssis

    bois ou pvc

  • certificat d'électricité

    oui, conforme

Certificat énergétique

PEB - B

  • N° du certificat

    201910170252020

  • E totale

    74927 kWh/an

  • E spec

    149 kWh/m²/an

Documents

Détails des superficies

  • Surface habitable (m2)

    457 m²

  • chambre 1

    17,56 m²

  • chambre 2

    17,57 m²

  • chambre 3

    23,65 m²

  • chambre 4

    16,93 m²

  • chambre 5

    13,37 m²

  • Surface parcelle

    2484 m²

Informations urbanistiques

  • orientation du terrain

    est

Informations financières

  • Prix

    630.000 €

Situation du bien