Bien
maison
Rue de la Station 80
5555 Graide
250.000 €
241 m²
154 m²
3 ch.
Située à Graide, dans les Ardennes, laissez-vous charmer par cette spacieuse maison neuve répartie sur trois niveaux. Ses pièces de vie, orientées sud, vous permettront de bénéficier d’une luminosité agréable dans un environnement calme. Soyez les premiers et pourquoi pas les seuls à profiter de cette habitation ! Pour faire de cette habitation votre chez-vous, vous n’aurez plus qu’à y installer la cuisine de vos rêves.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall avec vestiaire, garage, cave-réserve
Rez-de-jardin : hall, spacieux living avec cuisine ouverte (à équiper) et possibilité de placer un poêle ou cassette à bois, toilette avec lave-mains, bureau (ou chambre), buanderie.
1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain (baignoire – meuble à placer), salle de douche (douche, WC, meuble à placer) avec trappe à linge.
2ème étage : grenier de rangement
Extérieur : Terrasse (gravier) accessible par la cuisine et le séjour, terrain privatif de 241m2
Vente sous régime TVA - Prix : 250.000€ HTVA
Éléments techniques :
Construction traditionnelle
Parement en crépi et pierres bleues naturelles
Isolation murs EPS 16 cm
Isolation toiture 23 cm
Ventilation mécanique double flux
Châssis PVC double vitrage gris
Porte de garage sectionnelle
Toiture en ardoises artificielles
Chauffage central au gaz par le sol
Production d’eau chaude par boiler électrique
Citerne à eau de pluie de 7.500L avec groupe hydrophore
Égouttage public
Compteur bi-horaire
Composition :
Rez-de-chaussée : hall avec vestiaire, garage, cave-réserve
Rez-de-jardin : hall, spacieux living avec cuisine ouverte (à équiper) et possibilité de placer un poêle ou cassette à bois, toilette avec lave-mains, bureau (ou chambre), buanderie.
1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain (baignoire – meuble à placer), salle de douche (douche, WC, meuble à placer) avec trappe à linge.
2ème étage : grenier de rangement
Extérieur : Terrasse (gravier) accessible par la cuisine et le séjour, terrain privatif de 241m2
Vente sous régime TVA - Prix : 250.000€ HTVA
Éléments techniques :
Construction traditionnelle
Parement en crépi et pierres bleues naturelles
Isolation murs EPS 16 cm
Isolation toiture 23 cm
Ventilation mécanique double flux
Châssis PVC double vitrage gris
Porte de garage sectionnelle
Toiture en ardoises artificielles
Chauffage central au gaz par le sol
Production d’eau chaude par boiler électrique
Citerne à eau de pluie de 7.500L avec groupe hydrophore
Égouttage public
Compteur bi-horaire
equipements
Terrasse(s)
Garages
Parking
Jardin
cuisine
bureau
buanderie
parking extérieur
eau
parlophone
gaz
détecteur incendie
vidéophone
double vitrage
égouts
details du bien
Fiche technique
-
chauffage
gaz (chau. centr.)
-
châssis
pvc
-
vitrage
double vitrage
-
certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat énergétique
-
N° du certificat
RWPEB-070594
-
E totale
15730 kWh/an
-
E spec
88 kWh/m²/an
Documents
Détails des superficies
-
Surface habitable (m2)
154 m²
-
chambre 1
16 m²
-
chambre 2
17 m²
-
chambre 3
16 m²
-
salle de bains
9 m²
-
salle de bains 2
5 m²
-
garage
29 m²
-
Surface parcelle
241 m²
Informations urbanistiques
-
terrain (affectation)
zone d'habitat
-
année de construction
2020
Informations financières
-
Prix
250.000 €