Bien

maison

Rue de la Station 80

5555 Graide

243.000 €

248 m²

171 m²

3 ch.

PEB - A



Située à Graide, splendide maison neuve (2020) 3 façades vendue entièrement terminée.
Laissez-vous séduire par cette habitation bénéficiant de beaux espaces habitables, d’une luminosité agréable, d’un garage et d’un jardin privatif.
Les matériaux mis en œuvre et le degré de finition ne vous laisseront certainement pas indifférent.

Composition :

Rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire, grand garage, espace pouvant être aménagé en bureau, local technique.

Rez-de-jardin : hall d’entrée, spacieux séjour avec cuisine ouverte (à équiper) et accès à la terrasse par une baie vitrée, salon (possibilité d’installer un poêle à bois), vestiaire, WC suspendu avec lave-mains, buanderie.

1er étage : Trois chambres, salle de bain avec baignoire, douche italienne (meuble de salle de bains à placer par vos soins), WC suspendu et trappe à linge.

2ème étage : grenier de rangement

Extérieur : Terrain de 248 m2

Vente sous régime TVA Prix : 243.000€ HTVA

Éléments techniques :

Construction traditionnelle
Parement en crépi et pierres bleues naturelles
Isolation murs EPS 16 cm
Isolation toiture 23 cm
Ventilation mécanique double flux
Châssis PVC double vitrage gris
Porte de garage sectionnelle
Toiture en ardoises artificielles
Chauffage central au gaz par le sol
Production d’eau chaude par boiler électrique
Citerne à eau de pluie de 7.500L avec groupe hydrophore
Égouttage public
Compteur bi-horaire

equipements

Terrasse(s)

Garages

Parking

Jardin

cuisine

caves

grenier

bureau

buanderie

eau

parlophone

gaz

électricité

vidéophone

double vitrage

égouts

citerne (eau)

details du bien

Fiche technique

  • chauffage

    gaz (chau. centr.)

  • châssis

    pvc

  • vitrage

    double vitrage

  • certificat d'électricité

    oui, conforme

Certificat énergétique

PEB - A

  • N° du certificat

    RWPEB-070594

  • E totale

    15135 kWh/an

  • E spec

    84 kWh/m²/an

Détails des superficies

  • Surface habitable (m2)

    171 m²

  • chambre 1

    18 m²

  • chambre 2

    18 m²

  • chambre 3

    13 m²

  • salle de bains

    13 m²

  • garage

    44 m²

  • Surface parcelle

    248 m²

Informations urbanistiques

  • terrain (affectation)

    zone d'habitat

  • année de construction

    2020

Informations financières

  • Prix

    243.000 €

Situation du bien

20 m

7600 m