Bien

vendu

maison

Rue Herman André 21

5575 Gedinne

403 m²

286 m²

4 ch.

PEB - D

Spacieuse maison d'habitation disposant de 4 chambres et d'une dépendance aménageable. Idéalement située au coeur de GEDINNE, ce bien bénéficie de plusieurs possibilités d'aménagement. 


Composition :

Rez-de-chaussée : 
Hall d'entrée avec wc séparé, cuisine équipée, spacieux séjour, garage, chaufferie.

1er étage : Hall, 3 chambres, bureau, spacieuse salle de bains (baignoire, douche), une salle de douche. Surface aménageable de 38m2 (avec entrée séparée au rez-de-chaussée).

2e étage :
 Espace dressing de 12m2, chambre parentale de 31m2, grenier aménageable de 51m2.

Extérieurs : Parcelle bâtiment de 1a92ca, jardin de 2a04ca (non attenant), emplacements de parking.

Eléments techniques :
Chauffage central au mazout
Chaudière de 2008
Châssis en PVC double vitrage super isolant (2009)
Façades en crépis
Installation électrique conforme jusqu'au 23/09/2020

equipements

Garages

Parking

Jardin

cuisine

grenier

bureau

parking intérieur

parking extérieur

eau

détecteur incendie

double vitrage

égouts

details du bien

Fiche technique

  • chauffage

    mazout (chauf. centr.)

  • citerne à mazout

    3000

  • châssis

    pvc

  • certificat d'électricité

    oui, conforme

Certificat énergétique

PEB - D

  • N° du certificat

    20170703000175

  • E totale

    99205 kWh/an

  • E spec

    261 kWh/m²/an

Détails des superficies

  • Surface habitable (m2)

    286 m²

  • chambre 1

    10 m²

  • chambre 2

    6,5 m²

  • chambre 3

    6,5 m²

  • chambre 4

    31 m²

  • Surface parcelle

    403 m²

Informations urbanistiques

  • terrain (affectation)

    zone d'habitat

  • année de construction

    1968

  • rénovation (année)

    2008

  • section

    A

  • 221G - 466A - 466N

  • Superficie cadastrale

    403ca

  • revenu cadastral (€)

    1456 €

  • précompte immobilier

    1025.33

Informations financières

  • Prix

    Prix/demande

  • droits d'enregistrements (montant)

    27500 €

  • honoraires notaires

    2277,66 €

Situation du bien