Bien

maison

Rue de Bouillon 106

5570 Beauraing

209.000 €

1194 m²

125 m²

3 ch.

PEB - F

Située à Beauraing sur la route de Bouillon, IMMO KS vous offre l’opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante villa.
Erigée en surplomb de la voirie, cette propriété bénéficie d'une magnifique vue sur les alentours ! Son cadre boisé et son style offrent à cette habitation un charme unique !

Composition : 

Sous-sol : Cave 

Rez-de-Chaussée : Hall d'entrée, salle à manger (16m2), cuisine (8,36m2), agréable séjour (30m2), salle de bain et remise.

Etage : Hall de nuit, 3 chambres (deux de 16m2 et une de 14m2), espace pour un dressing.

Extérieur : Beau jardin arboré de 11 ares 94, garage situé en contre-bas de la propriété et indépendant de la maison.

Excellente situation géographique à deux pas des commerces, écoles et tous moyens de communication.

Faire offre à partir de 215.000€.

Possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions.

Eléments techniques :

Toiture en ardoises naturelles
Chauffage central au mazout
Citerne d'eau de pluie
Volets extérieurs pour la quasi totalité des fenetres
Chassis simple vitrage en bois
Carrelage au rez de chaussée
Gitage bois pour le 1er étage (recouvert de moquettes)
Compteur bi-horaire (électricité à revoir)

equipements

Terrasse(s)

Garages

Parking

Jardin

cuisine

caves

grenier

parking extérieur

eau

électricité

égouts

volets

details du bien

Fiche technique

  • chauffage

    mazout (chauf. centr.)

  • châssis

    bois

Certificat énergétique

PEB - F

  • N° du certificat

    20190425023372

  • E totale

    90566 kWh/an

  • E spec

    492 kWh/m²/an

Détails des superficies

  • Surface habitable (m2)

    125 m²

  • chambre 1

    16,4 m²

  • chambre 2

    16,2 m²

  • chambre 3

    13,9 m²

  • Surface parcelle

    1194 m²

  • largeur front de rue

    23 m²

Informations urbanistiques

  • zone inondable (Fl.)

    pas situé en zone inondable

  • orientation du terrain

    sud

  • section

    B

  • 698E6p

  • Superficie cadastrale

    11a 94 ca

  • revenu cadastral (€)

    592 €

Informations financières

  • Prix

    209.000 €

Situation du bien