Bien

vendu

maison

Rue du Chêne 7 F2

5590 Achêne

538 m²

100 m²

3 ch.

PEB - B

IMMO KS vous propose d'acquérir cette nouvelle habitation, 3 façades, idéalement située à proximité d'Achêne, de Ciney et de la E411. A saisir rapidement, dernier lot disponible ! 

Composition :

Rez-de-chaussée : Hall, wc individuel, lumineux séjour accédant à une terrasse, cuisine ouverte (à équiper).

Etage 1 : Hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (baignoire, douche, meuble de lavabo à prévoir, emplacement pour machine à laver), wc individuel, bureau ou chambre supplémentaire.

Etage 2 : Grenier aménageable.

Extérieurs : Terrain de 538m2, terrasse avec vue agréable, emplacements de parking, espace rangement sous la terrasse.

Multiples possibilités d'aménagements (chambres supplémentaires, possibilité de construire un car-port, choix de la cuisine, du revêtement de sol de la terrasse, ...).

Vente sous régime TVA.

Simulation du coût total (hors frais de crédit, hors abattement éventuel) :

Prix d'acquisition : 170.000 euros
TVA : 35.700 euros
Honoraires notaire : 1992,66 euros
Frais administratifs : 800 euros
Transcription hypothécaire : 220 euros
TVA sur les frais : 586,46 euros

Coût total : 209.299,12 euros

Plan de secteur :
Parcelle située en zone d'habitat à caractère rural

Eléments techniques :
Structure : Ossature bois
Chauffage central au gaz (citerne commune)
Chaudière à condensation
Châssis PVC double vitrage
Bardage en bois traité
Toiture tuiles terre cuite
Egouttage public
Citerne d'eau de pluie de 3000 litres (non raccordée, gorupe hydrophore à prévoir)
Isolation murs extérieurs : 18 cm laine de verre + 2cm de fibre de bois
Isolation toiture : 2 cm de fibre de bois + 2 x 18 cm de laine de verre (toiture + plafond grenier)

equipements

Terrasse(s)

Parking

Jardin

cuisine

grenier

bureau

débarras

parking extérieur

eau

gaz

détecteur incendie

isolation

double vitrage

égouts

citerne (eau)

details du bien

Fiche technique

  • structure

    bois

  • chauffage

    gaz (chau. centr.)

  • châssis

    pvc

  • vitrage

    double vitrage

  • certificat d'électricité

    oui, conforme

Certificat énergétique

PEB - B

  • N° du certificat

    20180308503228

  • E totale

    16859 kWh/an

  • E spec

    116 kWh/m²/an

Documents

Détails des superficies

  • Surface habitable (m2)

    100 m²

  • chambre 1

    14 m²

  • chambre 2

    12 m²

  • chambre 3

    7 m²

  • salle de bains

    6 m²

  • Surface parcelle

    538 m²

Informations urbanistiques

  • terrain (affectation)

    zone d'habitat

  • servitude

    0

  • année de construction

    2017

  • entité

    CINEY

  • division

    Achêne

  • section

    B

  • 51m/pie

  • Superficie cadastrale

    5a38ca

Informations financières

  • Prix

    170.000 €

  • honoraires notaires

    1992,66 €

Situation du bien