Bien

maison

Rue de Bernonsart 45

5575 Vencimont

Prix/demande

7316 m²

60 m²

2 ch.

PEB - D



Située sur les hauteurs de VENCIMONT, sur une parcelle de 7316 m2, cette magnifique propriété vous séduira par son style et sa situation idéale.

Cette habitation a été entièrement rénovée et aménagée avec goût et est vendue entièrement meublée et équipée.

Composition :

Sous-sol : Garage avec porte sectionnelle électrique, cave.

Rez-de-chaussée : Agréable séjour accédant à une terrasse, cuisine neuve équipée, 2 chambres, salle de bain (baignoire avec pare-douche, lavabo), wc individuel.

Etage : Grenier isolé aménageable en une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.

Extérieur : Agréable terrasse, parcelle agrémentée et boisée de 73 ares 16 centiares, situation calme, vue dégagée sur le village. Dépaysement assuré !

Faire offre à partir de 250.000€* 

Eléments techniques :
Châssis en PVC double vitrage
Volets électriques
Chauffage central au gaz (citerne)
Chaudière murale à gaz Junkers à ventouse
Production eau chaude sur chaudière
Toiture isolée en polytuiles
Parement en crépis et bardage PVC imitation bois
Fosse septique avec puits (située près du garage)

Information touristique :

Le village de Vencimont est situé au coeur de l'Ardenne Namuroise, et fait partie de la commune de GEDINNE. 
Gedinne dispose de plus de 400 km de promenades balisées. C'est donc une destination idéale pour les amoureux de balades, à pied, à cheval ou à VTT.
Vencimont dispose de plusieurs commerces ; boulangeries, boucherie, hôtel, pizzeria, ...

* Le prix indiqué est renseigné comme étant le prix de départ et sous réserve d'acceptation du propriétaire.

equipements

Terrasse(s)

Garages

Parking

Jardin

Meublé

cuisine

caves

grenier

parking extérieur

eau

gaz

électricité

isolation

double vitrage

fosse septique

volets

details du bien

Fiche technique

  • chauffage

    gaz (chau. centr.)

  • châssis

    pvc

  • vitrage

    double vitrage

Certificat énergétique

PEB - D

  • N° du certificat

    20200607009611

  • E totale

    20163 kWh/an

  • E spec

    303 kWh/m²/an

Détails des superficies

  • Surface habitable (m2)

    60 m²

  • chambre 1

    7 m²

  • chambre 2

    7 m²

  • salle de bains

    4 m²

  • terrasse 1

    21 m²

  • garage

    59 m²

  • Surface parcelle

    7316 m²

Informations urbanistiques

  • terrain (affectation)

    zone forestière

  • servitude

    0

  • année de construction

    1988

  • entité

    Gedinne

  • division

    Vencimont

  • section

    A

  • 197C et 198D

  • Superficie cadastrale

    73a 16ca

  • revenu cadastral (€)

    578 €

Informations financières

  • Prix

    Prix/demande

Situation du bien

650 m

7300 m