Bien

commerce

Rue de Bouillon 261

5570 Pondrôme

420.000 €

2040 m²

740 m²

Pondrôme (Beauraing) : Location - Achat

Spacieux immeuble commercial bénéficiant d'une situation idéale sur l'axe routier BEAURAING-BOUILLON.

Composition :

Beau show-room, bureau, petite réserve, 2 wc individuels, espace chaufferie. A l'arrière, vous découvrirez deux réserves permettant le stockage ainsi qu'un garage.

Emplacements de parking à l'avant du bâtiment. Terrain de 20 ares 40 centiares également accessible à l'arrière par un chemin privé.

Détails des superficies :

Immeuble :
Superficie totale du bâtiment :  740 M2
Show-room : 515 M2 + 11,8 M2
Bureau : 11,5 M2
Réserve show-room : 20 M2
Stockages : 87,6 M2 + 62,8 M2
Chaufferie : 3,95 M2
Garage : 23 M2

Terrain :
Superficie : 2040 M2
Largeur à rue : 42 m


Eléments techniques :
Année de construction : 1976 et extension en 1991 pour l'aile gauche
Composition murs : Construction préfabriquée avec structure béton, blocs de béton pour les espaces de stockages, vitrines en façade avant.
Châssis en PVC double vitrage
Toiture : Couverture derbigum, 1 versant en tôles éternit ondulées (réserves à l'arrière)
Revêtement sol : Tapis-plain (show-room), béton (réserves).
Chauffage central au mazout
Système alarme incendie
Electricité conforme
Egouttage public
Côté avant : zone de parking asphaltée + pelouse
Côté arrière : terrain et chemin d'accès empierrés

Nombreuses exploitations envisageables.

equipements

Garages

Parking

Jardin

alarme

alarme

parking extérieur

eau

téléphone

détecteur incendie

details du bien

Fiche technique

  • certificat d'électricité

    oui, conforme

Certificat énergétique

Détails des superficies

  • Surface habitable (m2)

    740 m²

  • Surface parcelle

    2040 m²

Informations urbanistiques

  • année de construction

    1976

  • rénovation (année)

    1991

  • section

    B

  • 389H2

  • Superficie cadastrale

    20a40ca

  • revenu cadastral (€)

    6083 €

Informations financières

  • Prix

    420.000 €

Situation du bien