Résumé
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77.5 m2 -
3
Chambres -
1
Salles-de-bains
IMMO KS vous propose ce magnifique appartement de 77,5m² tout rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble proche de toutes les facilités, à Givet !
L'appartement est vendu avec une cave et un garage ! Le garage, situé dans ca cour de la copropriété, est visible de l'appartement.
La copropriété dispose d'un espace vert à usage commun.
À seulement 1,5km du centre commercial Rives d'Europe d'un côté, et à 900m du centre historique de l'autre, vous aurez tout à proximité : commerces, supermarchés, médecins, écoles, piscine, voie verte,...
Idéal pour investissement ou premier achat !
L'appartement a bénéficié de travaux importants (sols, châssis, volets, électricité, cuisine,...) et se trouve dans un état impeccable, habitable de suite.
Composition :
Hall, cuisine équipée, spacieux séjour de 20m², 3 chambres, salle de bains, WC séparé, 2 débarras.
Cave privative
Garage de 2,65 x 6m
306/10.000èmes dans les parties communes
Charges de la copropriété : +-90€/mois (eau et chauffage inclus)
Taxe foncière : 804€
Prix : 77.000€
Éléments techniques :
Construction traditionnelle (blocs béton)
Châssis en PVC avec double vitrage (2013 et 2021)
Volets roulants électriques et manuel
Chauffage central au fioul/mazout (chaudière collective et calorimètres)
Boiler électrique
DPE E - 241kWh/m²/an
Emissions GES E - 60kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220€ et 3050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Honoraires de l'agence à charge du vendeur
Diagnostics complets et Géorisques disponibles sur demande.
L'appartement est vendu avec une cave et un garage ! Le garage, situé dans ca cour de la copropriété, est visible de l'appartement.
La copropriété dispose d'un espace vert à usage commun.
À seulement 1,5km du centre commercial Rives d'Europe d'un côté, et à 900m du centre historique de l'autre, vous aurez tout à proximité : commerces, supermarchés, médecins, écoles, piscine, voie verte,...
Idéal pour investissement ou premier achat !
L'appartement a bénéficié de travaux importants (sols, châssis, volets, électricité, cuisine,...) et se trouve dans un état impeccable, habitable de suite.
Composition :
Hall, cuisine équipée, spacieux séjour de 20m², 3 chambres, salle de bains, WC séparé, 2 débarras.
Cave privative
Garage de 2,65 x 6m
306/10.000èmes dans les parties communes
Charges de la copropriété : +-90€/mois (eau et chauffage inclus)
Taxe foncière : 804€
Prix : 77.000€
Éléments techniques :
Construction traditionnelle (blocs béton)
Châssis en PVC avec double vitrage (2013 et 2021)
Volets roulants électriques et manuel
Chauffage central au fioul/mazout (chaudière collective et calorimètres)
Boiler électrique
DPE E - 241kWh/m²/an
Emissions GES E - 60kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220€ et 3050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Honoraires de l'agence à charge du vendeur
Diagnostics complets et Géorisques disponibles sur demande.
Adresse:
Quai du Moulin 27
Commune :
Givet
Code postal :
08600
Pays :
France
ID de la propriété :
6081876
Prix :
77.000€
Surface habitable : 77.5 m2
Chambres : 3
Salles-de-bains : 1
Classe énergétique :
Code unique : 2408E2567363E
Consommation spécifique d'énergie primaire : 241 kWh/m²a
| Nombre de garage | 1 |
| Accès handicapés | Non |
| Cuisine | Oui |
| Nbre de cave(s) | 1 |
| Chauffage (ind/coll) | collectif |
| Nbre de toilette(s) | 1 |
| Chambre 1 | 13 m² |
| Chambre 2 | 10 m² |
| Chambre 3 | 10 m² |
| Volets | Oui |
| Précompte immobilier | 804 |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Plan du deuxième étage | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
| Jugement en cours | Non |
| égouts | Oui |
| électricité | Oui |
| Châssis | pvc |
| Type d'environnement | central |
| Loué | Non |
| Type de façade avant | crépi |
| Structure - matériaux | béton |
| Garage | 16 m² |
| Salle de séjour | 20 m² |
| Cuisine | 6 m² |
| Salle de bain 1 | 6 m² |
| Chauffage | mazout (chauf. centr.) |
| Volets | roulant PVC |
| Hall d'entrée | 5 m² |
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Destination bâtiment | privé - habitation |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb | bain |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Profondeur de garage | 6 m |
| Largeur de garage | 2.65 m |
| X de coordonnées xy | 50.13226417954977 |
| Y de coordonnées xy | 4.8353201150894165 |
| Label PEB | E |
| Emission CO2 | 60 |
| Orientation du jardin | sud |
| Vitrage | double vitrage |
| Cour | Oui |
| Nbre de pièce(s) | 4 |
| Classe de CO2 | E |
| PEB valide jusqu'au | 11/27/2034 00:00 |
| Eau chaude - Energie | ballon électrique |
| Date du PEB | 07/16/2024 00:00 |
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente
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